(吉隆坡20日讯)置地通用(L&G,3174,主板产业股)声称,碧桂园(Country Garden)面对的现金流问题,不会影响双方在雪州士毛月展开的钻石城(Diamond City)联营发展项目。
置地通用董事经理刘毅德,昨天在股东大会后的记者会中表示,从2014年起展开的钻石城项目,目前已完成了70%至75%,在财政上自给自足,不会被碧桂园单方面的问题拖累。
“我们与碧桂园的钻石城联营项目仍在进行中,至今碧桂园的财政问题,没有带来任何影响。”
刘毅德指出,钻石城项目分为A地块和B地块,A地块的发展在早年已全部完成,而B地块的第一、二及四阶段项目已完工并售罄,全部是排屋。
“我们正在建造并销售第五阶段项目的201间排屋,如今已卖出163间,稍高于80%。”
现金流没问题
刘毅德根据上述销售表现,指钻石城项目基本上已在资金方面自给自足,同时,该项目也获得融资方提供的过渡贷款,现金流不会有问题。
碧桂园持有钻石城项目的55%股权,而剩余45%由置地通用持有。
另外,刘毅德称,置地通用目前拥有3288英亩土地,其中2495英亩为农业园丘地。
“即使排除需要耗费多年才能转换为发展项目的园丘地,我们仍有约800英亩的地库。”
置地通用财务总监梁伟雄同时指出,该公司目前有1亿6300万令吉的未入账销售,负债率为0.2倍。
“我们手上也有约1亿1200万令吉的现金,所以净负债率约为0.1倍。我们正处于相当舒适的财政状况,这让我们进行潜在的土地收购。”